売マンション ファミール広島Ａ棟 5階 3LDK

お気に入りに追加

価格 1,880万円 階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 広島高速交通アストラムライン / 中筋駅 徒歩9分
所在地 広島県広島市安佐南区古市１丁目
築年月 1975年6月(築49年) 面積 壁芯 64.64㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

    アピールポイント

    夕食の支度をしながら翌日の献立も調理できるコンロ３口以上有の物件、更に車での来客時も困らない来客用駐車場付だから、車で来訪するお客さまにも気をつかわせません。また大規模な工事で新築時よりプラスアルファの機能や価値が加えられたリノベーション住居で、その上勧誘や訪問販売を確認しやすいモニタ付インターホン完備だから、訪問者の様子を瞬時に確認できます。ちなみに利用者を分散するエレベーター２基以上有です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 広島高速交通アストラムライン / 中筋駅 徒歩9分
    その他交通 広島高速交通アストラムライン / 古市駅 徒歩8分
    可部線 / 古市橋駅 徒歩10分
    所在地 広島県広島市安佐南区古市１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,880万円 平米単価 29.09万円/㎡
    管理費 7,080円/月 修繕積立金 7,840円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ファミール広島Ａ棟
    設備 バイク置き場　収納スペース　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　来客用駐車場　追焚機能　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：戸田建設
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･4.5･4.5　LDK 14）
    専有面積 壁芯 64.64㎡ バルコニー -
    階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1975年6月(築49年) 総戸数 77戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2016年08月　　外装塗装、鉄部塗装、屋上防水工事
    リノベーション履歴 2024年02月　　内容：全面改装
    駐車場 空無　9,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　1,200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(株式会社第一ビルサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 不要
    物件番号 6981363355 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/08 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)第一リアルティ

    交通：
    広島電鉄宇品線／鷹野橋　徒歩5分
    住所：
    広島県広島市中区大手町５丁目３－１２　
    TEL：
    082-543-4777
    FAX：
    082-543-4787
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    広島県知事免許（１０）第５５７５号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。